_edited.jpg)
O Futuro da Construção é ESG
- Sofiatti Gestão Ambiental
- 25 de ago.
- 3 min de leitura
Como a Sustentabilidade e Governança Viraram Vantagem Competitiva na Construção Civil
A indústria da construção civil está em plena revolução. Mais do que uma tendência, a agenda ESG (Ambiental, Social e Governança) se tornou um requisito fundamental para o sucesso. O que antes era visto como um custo adicional, hoje é a chave para a sustentabilidade e a resiliência dos negócios, atraindo investidores e clientes em busca de projetos e construtoras que mostrem-se sustentáveis.
Compreender o ESG na construção civil como item crucial para quem deseja se destacar no mercado. Essa abordagem melhora a eficiência operacional, e também constrói um valor de mercado sólido e de longo prazo. Vou te explicar como, neste artigo.
Do Passivo à Eficiência
A gestão de resíduos da construção civil é um dos exemplos mais diretos da governança em ação. A legislação, como a Política Nacional de Resíduos Sólidos (PNRS), exige o descarte correto e a falha nesse processo gera problemas sérios.
Riscos: A má escolha ou uma qualificação inadequada de fornecedores pode gerar multas, passivos e questões jurídicas a todas as empresas envolvidas na operação, caracterizado pelo princípio da responsabilidade compartilhada (prevista na PNRS, Lei 12.305)
Atrasos: A falta de documentação que comprove o descarte correto pode resultar também em atrasos na entrega dos empreendimentos. Esse passivo pode acabar tornando-se mais financeiro que ambiental, impactando negativamente a reputação da construtora, afastando investidores e clientes, ou ainda, impossibilitando o acesso a crédito.
Créditos: Muito além da reputação no mercado imobiliário, empresas que demonstram em seus projetos, a efetividade das suas ações em sustentabilidade tem acesso a descontos, financiamentos facilitados e outras oportunidades. Se você ainda não conhece estas oportunidades, já sabemos o que significa.
Retorno sobre o investimento
Uma prática inteligente que transforma a construção civil em um negócio sustentável e ainda mais rentável são os selos e certificações. A implementação de sistemas de certificação trazem eficiência a operação, tangibilidade e organização das metas e métricas do negócio, o que gera bons números em governança e ainda encontra oportunidades que oferecem benefícios tangíveis, como o IPTU Verde.
Incentivos Fiscais: Em diversas cidades, programas como o IPTU Verde concedem descontos no imposto para imóveis que adotam soluções em gestão de resíduos, redução da geração de lixo, compostagem e uso de materiais reciclados. Isso gera uma economia a longo prazo para os proprietários e ainda aumenta o valor percebido do imóvel, no mercado.
Foco no Cliente: A sensibilização e educação dos futuros moradores sobre práticas sustentáveis não apenas atende aos requisitos do selo, mas também cria uma comunidade mais consciente e engajada, valorizando ainda mais o empreendimento e oportunizando o desenvolvimento dos mercados de reciclagem - isso é desenvolvimento social local na prática!
O Fator Humano da Construção Civil
O "S" de social no ESG se traduz em práticas que valorizam o capital humano e o impacto na comunidade. Empresas que investem em segurança e bem-estar se tornam mais atrativas para os trabalhadores e seguras (ao funcionário e aos investidores).
Segurança e Bem-Estar: A garantia de um ambiente de trabalho seguro e saudável, que é um dos pilares da responsabilidade social, destaca Construtoras que mitigam riscos de acidentes. Assim, fortalecem sua reputação e Reduzem riscos e custos trabalhistas.
Impacto na Comunidade: A contratação de mão de obra local e o investimento em programas sociais nas áreas do entorno da obra demonstram que não somente como um compromisso real com o desenvolvimento social, mas também com a qualificação da própria mão de obra, pode retornar ao seu canteiro de obras.
ESG como Inovação na Construção Civil
O ESG na construção civil não é apenas sobre conformidade, é sobre inovação, valor de mercado e crescimento sustentável. Empresas que adotam essa abordagem estão se posicionando à frente da concorrência, construindo empreendimentos mais eficientes, atraindo os melhores talentos e ganhando a confiança de todos os seus stakeholders.
O futuro da construção é agora, e ele é construído sobre pilares de governança.
